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[家居资讯] 新房交房验房,真是麻烦!!糟蹋了多少好房子!!

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发表于 2017-10-10 10:57:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
网罗装修资讯--艾佳装饰开贴聊装修(交房注意事项)
   今年年底也不知道是什么个情况?大量的小区开始交房,例如:康大风和丽景;悦湖兰亭;御园五号;保利林语境等等。
   亲们,你在这些交房小区之内吗?
   新房东们要开始陆陆续续收房了,你了解了收房的注意事项和验房的标准了吗?今天王sir带给大家最落地的验房资料。呵呵,有掌声吗?
   一、房屋主体
1.顶棚:是否平整,有无波浪,开裂,脱落,渗水。
2.墙面:是否平整,无空鼓,开裂;
3.地面:是否平整,开裂;
4.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;
5.厨房:有无表支架,烟道,地平落差是否达标;
6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;卫生间地面有无渗水情况
7.墙柱,阴阳角检查,方正度检查,垂直度检查;
二、窗户
1.窗框:是否稳固、表面平整,材质是否符合合同;
2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;
3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用,是否符合钢化玻璃标准);
4.把手:是否完好、牢固、灵活;
5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;
6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;
7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框:是否稳固,安装牢固,胶条密封性;
2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;
3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;
4.门把:是否牢固,操作灵活;
5.猫眼:是否完好,视野清晰;
6.门铃:是否按钮完好,加电有声;
7.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。
四、水电
1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;插座检查是否接地线
2.电表:是否完好,底数;
3.信息箱:信息线是否已入户;是否为光纤入户
4.灯:测试开关是否完好。
6.阀门:是否闸完好;
7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰;
8.下水管:是否封口完整,无渗水,水封高度;
10.地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验;
11.防水:有无屋面,外墙渗水。


我们见到很多的业主,在交房的时候都不知道如何来验收新房!!

以后有需要的话,可以联系版主,我可以免费为大家验房,纯公益!!

艾佳装饰,一个值得信赖的装饰公司,二手房装修专家!

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