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[楼市杂谈] 中海哈德逊99号助推中海海外战略 引发媒体聚焦

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发表于 2017-11-9 16:09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

美国东部时间2017年10月27日,中国海外美国公司击败多家竞争对手,在寸土寸金的纽约曼哈顿成功斩获一幅住宅开发用地,顺利完成交割,标志着中海正式登陆曼哈顿。

此次新项目落子曼哈顿,将与中海在美第一个地标建筑【中海哈德逊99号】交相辉映,创造哈德逊河两岸历史,闪耀大纽约,是中海集团地产业务板块坚持践行中国建筑“走出去”战略,积极拓展海外房地产开发市场的又一坚实脚步。

【中海哈德逊99号】项目包括781套可售型公寓、总出售面积达78万平方英尺,竣工之后将吸纳周边大量高净值住房需求,将以新泽西州最高建筑的身姿,刷新大纽约地区哈德逊西岸的天际线。除此之外,作为中海落子美国的1号作品,【中海哈德逊99号】的另一重美国投资移民“角色”更是引发投资、财经、新闻类媒体的深入挖掘及报道。

11月初,作为国内最受欢迎的新闻类专业财经节目之一的《一周财经观察》以访谈加深度报道的方式,将项目的经济内涵及美国投资移民未来趋势一一呈现在观众面前。

图为:外联出国顾问集团华南大区总经理陈畅(中)、美国持牌律师刘兴(右一)

选择房地产项目的唯一标准:地理位置
房地产项目选址的核心三要素:location,location,location (地点,地点,地点),这也是全球独家代理机构外联出国在甄选EB-5项目的标准之一。【中海哈德逊99号】坐落于与曼哈顿仅一河之隔的泽西市,步行4分钟时间就能到最近的地铁站,然后乘坐一站地铁,即可在5分钟内从泽西市到达纽约华尔街,30分钟内便可到曼哈顿中城。为满足更加舒适和宽敞的生活空间,不少曼哈顿工作的白领选择在泽西市生活。根据第三方市场调查,泽西市在近5年之内有大量常住和流动的居民人口上涨,加上该区拥有优质的教育资源,比如全美排名前50的公立高中,而房价只是曼哈顿岛的二分之一或三分之一,结果显示未来投资上升空间不可言喻。

【中海哈德逊99号】项目位置示意图

实力开发商背景保障项目安全性
由于美国投资移民EB-5投资者不会亲自参与到企业管理和运作,因此选择项目时,投资人应先考虑开发商实力及背景,这是绿卡及资金安全保障的先决条件。外联出国顾问集团华南大区总经理陈畅表示: 【中海哈德逊99号】拥有雄厚的开发商背景,其项目母公司——中国海外集团,是国内大型地产开发投资公司,也是中企“出海”的主力军之一。

中海集团于1979年成立于香港,隶属中国建筑工程总公司(世界500强排名第24位)。截止至2017年6月30日,中海集团资产总额近5,800亿人民币,现旗下有5家上市公司。

图为:外联出国顾问集团华南大区总经理陈畅剖析项目亮点
作为中海首个美国投资移民项目,中海将提供包含EB-5贷款到期返还、投资者移民申请不通过还款等在内的六重保障,保障级别之高是EB-5投资项目中非常罕见的。

图为:【中海哈德逊99号】EB-5项目六重担保

美国投资移民项目顺应特朗普执政核心
有丰富移民案件处理经验的美国持牌律师刘兴表示,虽然特朗普执政以来对于投资移民没有明确表态,但可以通过他此前的一些政策和倾向进行分析。特朗普主张美国优先,“买美国货,雇美国人”,这与美国投资移民帮助美国创造10个全职就业岗位意愿相符合。美国投资移民未来发展趋势不容小觑。不过刘兴律师提醒投资人,美国投资移民法案短暂延期至12月8日,涨价是必然趋势。

知名美国持牌律师刘兴解读美国投资移民最新政策
选择专业机构抓住最后的平价移民美国空窗期是当前明智的选择。如需进一步了解【中海哈德逊99号】项目,请拨打全国咨询热线4000-851-851。



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